THÔNG BÁO

ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

          Tên, địa chỉ  tổ chức đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Tiên Điền.

          Địa chỉ: SN 146 đường Nguyễn Du, thị trấn Tiên Điền, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh.

        Tên, địa chỉ của người có tài sản đấu giá: Uỷ ban nhân dân huyện Nghi Xuân. Địa chỉ: Thị trấn Tiên Điền, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh.

I.      Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất tại Vùng quy hoạch xen dặm khu dân cư Vùng Bắc Cọi, thôn Nam Viên, xã Xuân Viên, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh

1.     Ký hiệu, diện tích, giá khởi điểm, bước giá, tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ của từng lô đất:

 (Giá trên chưa bao gồm lệ phí trước bạ và phí cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất sau khi trúng đấu giá theo quy định của Nhà nước).

Ghi chú: Tiền mua hồ sơ không hoàn trả lại, trừ trường hợp cuộc đấu giá không được tổ chức thì cá nhân, hộ gia đình tham gia đấu giá tài sản được hoàn trả lại tiền hồ sơ đã nộp trong thời hạn 02 ngày làm việc, kể từ ngày dự kiến tổ chức cuộc đấu giá (nhưng không được tổ chức).

II. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá, bán hồ sơ, phát phiếu trả giá, tổ chức buổi công bố giá, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

1. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Ngày 25/01/2024 và ngày 26/01/2024 (Trong giờ hành chính) khách hàng có nhu cầu xem tài sản liên hệ phòng Địa chính UBND xã Xuân Viên hoặc Công ty đấu giá hợp danh Tiên Điền để được hướng dẫn.

- Khách hàng có quyền xem hoặc không xem tài sản đấu giá. Người tham gia đấu giá không xem tài sản thì hoàn toàn chịu trách nhiệm về thông tin liên quan đến tài sản đấu giá và không có quyền khiếu nại về việc này. Công ty đấu giá hợp danh Tiên Điền không chịu trách nhiệm về giá trị, chất lượng của tài sản đấu giá, trừ trường hợp không thông báo đầy đủ, chính xác cho người tham gia đấu giá những thông tin cần thiết có liên quan đến giá trị, chất lượng của tài sản đấu giá. Mọi thắc mắc hay có sự sai lệch về thông tin tài sản phải thông báo bằng văn bản cho công ty giải quyết trước 02 (hai) ngày mở cuộc đấu giá. Nếu như không có khiếu nại gì thì người đăng ký tham gia đấu giá chấp nhận những thông tin liên quan đến tài sản đấu giá. Mọi khiếu nại về thông tin liên quan đến tài sản trong cuộc đấu giá hoặc sau khi cuộc đấu giá kết thúc sẽ không được giải quyết.

2. Điều kiện, cách thức đăng ký, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

a. Đối tượng, điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:

- Đối tượng tham gia đấu giá: Là hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo quy định tại khoản 1, điều 55 luật đất đai năm 2013 và phải đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại điều 38 Luật đấu giá tài sản..

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Có Đơn đăng ký đấu giá quyền sử dụng đất (theo mẫu do Công ty đấu giá hợp danh Tiên Điền phát hành), trong đó có nội dung cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch; Chấp nhận giá khởi điểm, Quy chế cuộc đấu giá do Công ty ban hành.

b. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

Cá nhân, hộ gia đình đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp Hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ cho Công ty đấu giá hợp danh Tiên Điền theo đúng thời gian quy định tại Quy chế cuộc đấu giá và thông báo đấu giá; Người tham gia đấu giá được quyền đăng ký đấu giá một hoặc nhiều lô đất khác nhau cụ thể vào Đơn đăng ký đấu giá quyền sử dụng đất và nộp tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ tương ứng với số lô đã đăng ký trong Đơn đăng ký.

Khách hàng lưu ý cách thức trả giá:

- Khách hàng tham gia đấu giá phải trả giá bằng số nguyên lần bước giá (Ví dụ: Giá khởi điểm; Giá khởi điểm + 1 bước giá, + 2 bước giá, + 3 bước giá… Những phiếu trả giá không nguyên lần bước giá đều là những phiếu không hợp lệ).

c. Hồ sơ tham gia đấu giá tài sản:

Khi đăng ký tham gia đấu giá, hộ gia đình, cá nhân nộp Đơn đăng ký đấu giá quyền sử dụng đất theo mẫu do Công ty phát hành kèm theo các loại giấy tờ sau:

- Đơn đăng ký đấu giá quyền sử dụng đất (theo mẫu);

- Liên 2 hoặc bản photo hoá đơn nộp tiền đặt trước ;

- Phiếu thu chi phí mua hồ sơ đấu giá;

- Bản sao CMND/căn cước công dân (phô tô);

- Phiếu trả giá (theo mẫu của công ty);

- Hợp đồng ủy quyền tham gia đấu giá được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận (trong trường hợp ủy quyền) và CMND của người được ủy quyền: 01 bản sao.

d. Người không được đăng ký tham gia đấu giá:

 Theo quy định tại Khoản 4 Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản.

3. Thời gian nộp mức tiền đặt trước:

Khách hàng nộp mức tiền đặt trước trong thời hạn 03 ngày làm việc trước ngày mở cuộc đấu giá và nộp vào tài khoản số: 0555188 tại Ngân hàng TMCP Xuất Nhập Khẩu Việt Nam (Eximbank) - Chi nhánh Vinh. Tên tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Tiên Điền

+ Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước trước thời hạn quy định trên là tự nguyện nộp và tự chịu trách nhiệm về khoản tiền đã nộp.

Khi nộp tiền đặt trước, người tham gia đấu giá chỉ ghi nội dung nộp “Nguyễn Văn A (Tên khách hàng tham gia đấu giá theo đơn đăng ký) nộp tiền đặt trước đấu giá QSD đất tại xã Xuân Viên, huyện Nghi Xuân”, mà không ghi rõ tham gia đấu giá lô đất nào. Một giấy nộp tiền chỉ được dùng để đặt trước cho một lô đất (không nộp gộp tiền đặt trước của nhiều lô đất vào một giấy nộp tiền).

Trường hợp khách hàng nhờ người khác nộp hộ tiền đặt trước thì nội dung phải ghi rõ: “Nguyễn Văn A (Tên người nộp tiền hộ) nộp hộ tiền đặt trước đấu giá QSD đất tại xã Xuân Viên cho Nguyễn Văn B (Tên khách hàng tham gia đấu giá theo đơn đăng ký)”.

Khách hàng đã tham gia đấu giá thì không được nộp hộ cho khách hàng khác trong cùng một lô đất.

Lưu ý: Người tham gia đấu giá khi đi nộp tiền tại các ngân hàng xin hai liên giấy nộp tiền hoặc bản photo, một liên nộp kèm theo đơn đăng ký tham gia đấu giá, một liên người tham gia đấu giá giữ.

- Người tham gia đấu giá được hoàn trả khoản tiền đặt trước trong các trường hợp sau: Không trúng đấu giá hoặc có thay đổi về giá khởi điểm, số lượng tài sản đã niêm yết, thông báo công khai và Công ty có trách nhiệm trả lại khoản tiền đặt trước trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá. Khách hàng đến nhận lại tiền đặt trước sau thời hạn trên là hoàn toàn tự nguyện, tự chịu trách nhiệm và không được khiếu nại về việc này.

- Trường hợp trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ mua tài sản đấu giá sau khi được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Việc xử lý tiền đặt cọc thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan.

4. Thời gian phát phiếu trả giá và thu hồ sơ:

Tại Công ty đấu giá hợp danh Tiên Điền: Từ 08 giờ 30 phút đến 11 giờ 30 phút ngày 29/01/2024.

Tại UBND xã Xuân Viên: 8 giờ 30 phút đến 16 giờ 00 phút ngày 29/01/2024 (Trong giờ hành chính và trong ngày làm việc)

5. Thời gian bỏ phiếu trả giá vào thùng phiếu:

- Buổi sáng: Từ 08 giờ 30 phút đến 11 giờ 30 phút ngày 29/01/2024.

- Buổi chiều: Từ 14 giờ đến 16 giờ 30 phút ngày 29/01/2024.

  Địa điểm: Hội trường UBND xã Xuân Viên, huyện Nghi Xuân.

6. Thời gian niêm phong hòm phiếu trả giá: Vào lúc 16 giờ 30 phút ngày 29/01/2024 tại hội trường UBND xã Xuân Viên, huyện Nghi Xuân.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức buổi công bố giá:

7.1. Thời gian tổ chức công bố giá được tổ chức vào ngày 01 tháng 02 năm 2024 (Thứ năm):

Buổi sáng từ 8 giờ 30 phút đến khi công bố xong:

Lưu ý : Khách hàng đến trước 30 phút để làm thủ tục khi tổ chức buổi Công bố giá;

7.2. Địa điểm tổ chức buổi công bố giá:

Tại hội trường UBND xã Xuân Viên, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh;

          8. Thời gian trả tiền đặt trước cho khách hàng không trúng đấu giá:

          Trong vòng 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc Cuộc đấu giá. Tiền đặt trước của khách hàng không trúng đấu giá sẽ được trả bằng Séc hoặc chuyển khoản.

III. Hình thức, phương thức đấu giá:

1. Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp.

          2. Phương thức đấu giá: Theo phương thức trả giá lên.

          Kính mời các hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu đến tham gia đấu giá.

          Mọi chi tiết xin liên hệ: 

          - UBND xã Xuân Viên, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh.

          - Công ty đấu giá hợp danh Tiên Điền.

Số nhà 146 đường Nguyễn Du, thị trấn Tiên Điền, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh.

ĐT: 0982.157.510